什么是分款票？這個(gè)東西沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的定義。但是這里小編可以給出一個(gè)容易理解的解釋。

如實(shí)地地產(chǎn)這批票據(jù)總規(guī)模12億左右，由實(shí)地地產(chǎn)的子公司惠州市現(xiàn)代城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司和天津金河灣置業(yè)有限公司簽發(fā)，收款人涉及山西、天津、武漢等省市的公司。

知情人士稱(chēng)，這批12億票據(jù)簽發(fā)時(shí)間正是實(shí)地集團(tuán)赴港IPO的時(shí)候，資金非常緊張。

所以最終還是分款票，和陽(yáng)光城一樣。其一為短期資金壓力過(guò)大，集團(tuán)主導(dǎo)并推動(dòng)落地執(zhí)行，以集團(tuán)下屬子公司名義簽發(fā)融資性票據(jù)進(jìn)行融資，資金回流至集團(tuán)使用。

可以說(shuō)實(shí)地商票是標(biāo)準(zhǔn)的分款票，因?yàn)檫@批票出現(xiàn)了許多兌付問(wèn)題。對(duì)于分款票很多圈內(nèi)人都不甚了解，但是我們其實(shí)如果做這行生意，就要對(duì)這個(gè)概念有一定的了解。

那么最早關(guān)于分款票的解釋又是什么呢？我們接觸的從事做地產(chǎn)票的同行是這樣解釋的，中介自己是沒(méi)有信用的，可能某家地產(chǎn)公司有信用，中介借用某家地產(chǎn)公司的信用，他出的票據(jù)，我?guī)兔Π堰@個(gè)票據(jù)散到市場(chǎng)上。

比如說(shuō)回來(lái)了100萬(wàn)，然后我給這個(gè)地產(chǎn)商60萬(wàn)，我自己有40萬(wàn)，你也用，我也用，一年以后到最后呢，兌付的時(shí)候呢你出60萬(wàn)，我出40萬(wàn)，咱們把這個(gè)票兌付掉，這就是原來(lái)最早別人給出的解釋就是所謂的這種模式。

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