經(jīng)常有不少的供應(yīng)商小伙伴找阿墩打聽，要不要接受某某房企的商票，其實(shí)關(guān)鍵要考慮商業(yè)承兌匯票可能存在的違約情況，在合作前便要做好分析。影響商業(yè)承兌匯票的因素主要有5個(gè)方面：

承兌人債券市場(chǎng)利率成本

承兌人開票量和拒付概率

承兌人整體公司盈利情況

承兌人具體項(xiàng)目資金流動(dòng)性

流通貼現(xiàn)市場(chǎng)對(duì)商譽(yù)的評(píng)估

具體怎么來(lái)操作？

選擇市場(chǎng)上主流的商票(恒大、保利、萬(wàn)科、華潤(rùn)、碧桂園、融創(chuàng)、金科、龍湖、榮盛、金茂、世貿(mào)、越秀、華夏幸福、藍(lán)光、陽(yáng)光城、新城、綠城、中南置地、佳兆業(yè)、奧園、雅居樂(lè)、海倫堡等)，不要相信人為因素。

登錄天眼查 查看房企的股東構(gòu)成以及背景、資產(chǎn)規(guī)模及訴訟情況、項(xiàng)目所在地，是否有票據(jù)相關(guān)糾紛，對(duì)外投資公司或項(xiàng)目入股了哪些公司，是不是殼子公司等。

法人股東是不是失信人，公司有沒(méi)有列入失信人名單。針對(duì)承兌人在建項(xiàng)目名稱，可以了解建設(shè)情況以及房子銷售情況、周邊房?jī)r(jià)等。

還需要注意的細(xì)節(jié)包括開戶行號(hào)和稱對(duì)方信息是否精準(zhǔn)，可以打電話銀行確認(rèn)該房企是否存在商票，注意出票人、承兌人、收款人、背書人信息，是否有金融類、投資類、貿(mào)易類公司。

另外，就是多跟行業(yè)持票中介交流以及利率優(yōu)劣判斷商票價(jià)值。針對(duì)上市房企，隨時(shí)掌握外部評(píng)級(jí)、發(fā)債情況以及上市公司披露的信息，掌握正負(fù)面新聞等。

1、選擇優(yōu)質(zhì)商票：遵循選擇標(biāo)準(zhǔn)，避免掉入陷阱

是不是百?gòu)?qiáng)房企的商票就都能接受？其實(shí)，這個(gè)里邊也有諸多門道，如果提前不掌握，就容易掉入坑中。

2、優(yōu)質(zhì)的商票有一定的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先選擇標(biāo)準(zhǔn)如下：

優(yōu)先選擇規(guī)模大的房地產(chǎn)開發(fā)商或單項(xiàng)目的開發(fā)體量大

票面金額100萬(wàn)以下的優(yōu)先考慮

承兌周期不超過(guò)6個(gè)月的

收款人或者背書人是大型國(guó)企、上市公司

集團(tuán)公司承兌、一級(jí)公司承兌、全資子公司承兌、合資公司承兌，票據(jù)優(yōu)劣以此類推

3、在這里也要謹(jǐn)防人性的貪婪，而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)：

只看利率高低不看信用

盲目跟風(fēng)，聽信市場(chǎng)傳言

占小便宜，聽信對(duì)方的保證和承諾

過(guò)分自信，自認(rèn)為大企業(yè)沒(méi)問(wèn)題，靠感覺(jué)，不研究承兌人

冒險(xiǎn)，去參與一些融資性較強(qiáng)的票據(jù)

4、一旦提示付款超時(shí)或拒付，出現(xiàn)違約該怎么辦？

及時(shí)聯(lián)系承兌人

投訴承兌人辦理業(yè)務(wù)的銀行，即便銀行推卸也要投訴，讓銀行協(xié)助處理

聯(lián)系其他同樣被違約的供應(yīng)商企業(yè)，大家抱團(tuán)處理

投訴到當(dāng)?shù)劂y監(jiān)部門

及時(shí)啟動(dòng)司法預(yù)案，對(duì)票據(jù)承兌人背書進(jìn)行追索封查

做好資金預(yù)案和抗風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備，做好長(zhǎng)期要賬準(zhǔn)備

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